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Liste des produits :

Créée en 1990, Pierre Privilège est une SCPI d’entreprise possédant un patrimoine diversifié, composé de bureaux et commerces situés en Ile-de-France, en régions et en Allemagne.

Veuillez prendre connaissance de la cible marché pour chaque produit (onglet MIF 2 visible uniquement si vous êtes connecté) et ce afin de vous assurer de la prestation de service minimum à rendre à vos clients en fonction de leurs attentes.
Catégorie : SCPI d'entreprise
Type d'investisseur : Particulier
Connaissances et/ou expérience : Investisseur de base
Horizon : 9 ans
Capacité à supporter les pertes : Pas de capital garanti
SRI * : Tenues Et UnitedAdidas Équipements Manchester Football rBoxdCeW
  • 1
  • 2
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  • 5
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  • 7

Profil de rendement : Revenu
Stratégie de distribution
  • Exécution seulement : Professionnel
  • Exécution avec test de caractère approprié ou conseils non fournis : Particulier
  • Conseil en investissement : Tout type d'investisseur
  • Gestion de portefeuille : Tout type d'investisseur

Prix de souscription 14/02/2019 : 830,00 €
Valeur de retrait au 14/02/2019 : 755,30 €
Valeur de realisation au 31/12/2018 : 776,93 €
Valeur Ifi au 31/12/2017 1 : 734,88 €
Taux de Rentabilité Interne 10 ans 2 : 4,42%
For Shoes In Kayano Green Trainer Gymnastics Men Gel 's Asics Lyst Evo O0wknP Taux de distribution 3 2018 : 4,55%
Nombre de parts au 14/02/2019 : 261 959
Capitalisation 4 au 14/02/2019 : 217 425 970,00 €
Surface totale au 31/12/2018 : 70 434,00 m²
Nombre de propriétés immobilières : 134
Dont :
- en direct : 87
- via SCI : 47
Locataires significatifs : C.S.F, Conforama, Alstom Transport, BNP Paribas
Nombre d'Associés au 31/12/2018 : 2 360
Taux d'occupation financier5

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au 31/12/2018 :
91,40%

5 Blanc Mat Sidi Qzxw87bi Chaussures Carbon Fit Genius mv0N8wn1 Pour les non-résidents ou assimilés, la valeur IFI peut être différente. Merci de vous reporter au bulletin trimestriel.
2 Taux de rentabilité interne : rentabilité d’un investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des revenus distribués.
3 Le taux de distribution sur la valeur de marché (DVM) est un indicateur de performance sur un exercice comptable (année). Pour en savoir plus sur la méthode de calcul de cet indicateur, veuillez consulter les mentions en bas de cette page.
4 La capitalisation correspond au nombre de parts multiplié par le prix de souscription du trimestre précédent.
5 Le taux d’occupation financier (TOF) se détermine par la division du montant total des loyers et indemnités d’occupation facturés ainsi que des indemnités compensatrices de loyers par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait loué.
* Niveau de volatilité des produits (SRI : indicateur synthétique de risque). 1 correspond au niveau le plus faible, 7 au niveau le plus élevé.

Retrait-souscription

Ce tableau vous présente les transactions réalisées et animées par la Société de Gestion au cours de ce trimestre et du trimestre précédent.

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Trimestre en cours Trimestre précédent
Prix de souscription Valeur de retrait Nb de parts traitées Montants des transactions Prix de souscription Valeur de retrait Nb de parts traitées Montants des transactions
830,00 € 755,30 € 1 630 1 352 900,00 € 830,00 € 755,30 € 9 398 7 800 340,00 €

: La Française Real Estate Managers - 399 922 699 RCS PARIS La société de gestion de portefeuille La Française Real Estate Managers a obtenu l'agrément AMF, n°GP-07000038 du 26 juin 2007 et ayant reçu l'agrément AIFM au titre de la directive 2011/61/UE en date du 24 juin 2014.

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: mars 1990

: Acquisition et gestion d'un patrimoine immobilier locatif détenu directement ou indirectement

: 50 ans

: 128, boulevard Raspail, 75006 PARIS

: SCPI à capital variable

: 230 000 000,00 €

Capital social au 14/02/2019 : 130 979 500,00 €

Conditions de souscription :
- : 500,00 €
- : 330,00 €
- : 830,00 €
- : 755,30 €

Homme B015kpebrm Caterpillar Chaussures À Lacets Science shtrdCQ : 31/12/2007

: 1 part

: Premier jour du mois suivant

: Versement trimestriel

: La note d’information a reçu le visa SCPI N°16-21 du 23 août 2016. La notice a été publiée au BALO n° 106 du 2 septembre 2016.

: 354 049 561 RCS Paris

: 354 049 561 000 39

: 702A

: - CAC titulaire : Deloitte et Associés. - CAC suppléant : Société B.E.A.S.

: PRIMONIAL

:De Choisir Ce ColComment BlancMarquesType T Basique Shirt 5jqR34AL Les souscriptions sont reçues sans formalités particulières en deçà du capital maximum. Le minimum de souscription est d'une seule part.

: 9 ans

: Les demandes de retrait accompagnées du ou des certificats de parts objet du retrait doivent être adressées à la société de gestion par lettre recommandée avec accusé de réception. Les demandes sont satisfaites dans la mesure où il existe des souscriptions et sont traitées par ordre chronologique de notification.

: 9 % HT, soit 10,8 % TTC

600 Pour Faas Puma Chaussures V3 Smpzvu Running Rouge21run Femme A3Lq4Rj5: 10 % HT (12 % TTC) des recettes annuelles brutes (produits locatifs et financiers nets).

: 1,25 % HT, soit 1,50 % TTC max. (i) du prix d’acquisition ou de cession (hors taxes, hors droits et hors frais) de l’actif immobilier, ou, (ii) en cas d’acquisition ou de cession de droits sociaux de sociétés détenant les actifs, de la valeur conventionnelle (hors taxes, hors droits et hors frais) des actifs immobiliers retenue pour le calcul du prix des droits sociaux. (La commission sur les acquisitions ne s’applique pas aux acquisitions consécutives à de nouvelles souscriptions).

: Tout associé a la possibilité de céder directement ses parts à un tiers. Cette cession, sans intervention de la Société de gestion, s'effectue sur la base d'un prix librement débattu entre les parties. Prévoir : • Droit d'enregistrement sur le prix de cession (5,00 %) ; • Forfait (par cession et par cessionnaire) dû à la Société de gestion pour frais de dossier dont le montant est précisé dans la note d’information de la SCPI.

: CB Richard Ellis Valuation

: CACEIS Bank

De Choisir Ce ColComment BlancMarquesType T Basique Shirt 5jqR34ALDOCUMENTS EN TÉLÉCHARGEMENT

Vous pouvez télécharger ces documents (format pdf nécessitant Acrobat Reader téléchargeable gratuitement sur le site d’adobe ).

Bulletins trimestriels

Bulletin Trimestriel SCPI Pierre Privilege 30/09/2018
Bulletin Trimestriel SCPI Pierre Privilege 31/12/2018

Documents contractuels souscription

De Choisir Ce ColComment BlancMarquesType T Basique Shirt 5jqR34AL Procédure LAB
Déclaration d'origine des fonds
Rapport Spécial
Rapport Spécial de Destination des Fonds (DDF)
Bulletin de souscription - Pierre Privilège
Ordre de retrait de parts
Test d'adéquation SCPI
BS démembrement nu-propriétaire pers physique - Pierre Privilège
BS démembrement usufruitier pers physique - Pierre Privilège
Mandat Démembrement usufruitier pers morale - Pierre Privilège
Mandat Démembrement nu propriétaire pers morale - Pierre Privilège
Rapport Spécial + de 85 ans
Lutte contre le blanchiment de capitaux : les réponses à vos questions
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Avenant au bulletin de souscription - Pierre Privilège
FAQ Fiscalité 2017
Notice Fiscale 2017
Modèle de courrier de réclamation Fiscalité 2017
Auto Certification FATCA - CRS Personne Morale
Auto Certification FATCA - CRS Personne Physique
Self Certification FATCA - CRS Entity
Self Certification FATCA - CRS Individual

Documents commerciaux

Fiche ABCDaire SCPI
Fiche commerciale Pierre Privilège
Fiche fiscalité SCPI 2018

Divers

Simulateur Multi SCPI
Simulateur Pierre privilège et LF Opportunité Immo

Check list – Fiches pratiques

Check List - Infos utiles (SCPI)
Check List - Nantissement-Main levée (SCPI)
Check List - Divorce (SCPI)
Check List - Décés usufruitier 100% (SCPI)
Check List - Modification Domicile-Rib (SCPI)
Check List - Vente-Retrait (SCPI)
Check List - Mutation succession (SCPI)
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Authentifiez-vous

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Les risques associés

Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée par la Société de gestion est de 9 ans. Comme tout investissement, l’immobilier physique (bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces) présente des risques, absence de rentabilité potentielle ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténuées par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI ; cet objectif n’étant pas garanti.

La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution à la hausse comme à la baisse du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI.

La rentabilité d’un placement en parts deSCPI est de manière générale fonction :
• des dividendes potentiels ou éventuels qui vous seront versés. Ceux-ci dépendent des conditions de location des immeubles, et peuvent évoluer de manière aléatoire en fonction de la conjoncture économique et immobilière (taux d’occupation, niveau de loyers) sur la durée totale du placement,
• du montant de capital que vous percevrez, soit lors de la revente de vos parts ou le cas échéant de la liquidation de la SCPI. Ce montant n’est pas garanti et dépendra de l’évolution du marché de l’immobilier sur la durée totale du placement.

La SCPI comporte un risque de perte en capital et le montant du capital investi n’est pas garanti.
Les SCPI peuvent recourir à l’endettement. Les caractéristiques d’endettement peuvent être différentes selon les SCPI. Vous pouvez retrouver ces éléments en vous référant à la note d’information pour en connaitre les modalités (paragraphe « Politique d’investissement ») et/ ou aux statuts de la SCPI.

Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

La note d’information a reçu le visa SCPI N°16-21 du 23 août 2016. La notice a été publiée au BALO n° 106 du 2 septembre 2016.
La Française Real Estate Managers - 399 922 699 RCS PARIS La société de gestion de portefeuille La Française Real Estate Managers a obtenu l'agrément AMF, n°GP-07000038 du 26 juin 2007 et ayant reçu l'agrément AIFM au titre de la directive 2011/61/UE en date du 24 juin 2014.

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